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Chalet · Venta · Alicante Ciudad
¡Oportunidad Única! Encantador Chalet con Amplia Parcela en Alicante.
4.286 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Superficie: 105
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¿Sueñas con vivir en un oasis de tranquilidad con espacio para toda tu familia y disfrutar del sol mediterráneo? ¡Esta es tu oportunidad! ~~Te presentamos este encantador chalet lleno de carácter y con un potencial increíble para crear el hogar de tus sueños. Ubicado en un entorno privilegiado de Alicante, este chalet te ofrece la combinación perfecta de privacidad, espacio y cercanía a todas las comodidades. ~~Características Principales: ~~Distribución: ~~4 Amplias habitaciones: Ideales para familias grandes o para tener espacio extra para invitados o despacho. ~~1 Luminoso Salón: Perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos. ~~1 Baño Completo: Funcional y con posibilidad de modernización. ~~1 Aseo: Un extra de comodidad para el día a día. ~~Aparcamiento para 2 Vehículos: Olvídate de problemas de estacionamiento. ~~1 Terraza: Disfruta de las vistas y del aire libre en este espacio perfecto para relajarse. ~~Superficie: ~~M2 Útil: 105 m2 de espacio habitable. ~~M2 Construido: 125 m2 que incluyen elementos estructurales. ~~M2 Parcela: ¡Impresionantes 5300 m2 de terreno! Un espacio exterior inigualable con infinitas posibilidades para jardín, huerto, zona de juegos... ¡lo que imagines! ~~Características Adicionales: ~~Piscina: Refréscate y disfruta del verano alicantino en tu propia piscina con la ~~Intimidad y diversión garantizada para ti y tus seres queridos. Piscina de 52 m2. ~~Situación: Segunda Mano con encanto y posibilidades de reforma. ~~Antigüedad: 1960, con la solidez de construcciones de antaño. ~~ ~~Imagina las posibilidades: ~~Con una parcela tan extensa, podrás crear el jardín de tus sueños, construir una zona de barbacoa, tener tu propio huerto ecológico o incluso ampliar la vivienda si lo necesitas. La piscina privada te asegura momentos inolvidables bajo el sol de Alicante. ~~Ubicación: Villafranqueza. ~~Disfruta de la tranquilidad de vivir en una zona espaciosa sin renunciar a la cercanía de los servicios y las playas de Alicante. ~~¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un chalet con un terreno excepcional! ~~Precio 450.000€ ~~*Precio sin honorarios de agencia al comprador ~~** Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos. ~~Contacta con nosotros hoy mismo para más información y para concertar una visita ~~Nota Legal~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación y serán asumidos por el comprador:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {45.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 497.375 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 497.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.430 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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