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Piso · Venta · València
Oportunidad Única en València: Acogedor Piso de 3 habitaciones
2.578 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 16/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Grupo Hogares Inmobiliarias presenta este atractivo piso ubicado en la segunda planta, con una superficie total de 77 m2 y útil de 70 m2.~~ Ideal para quienes buscan un hogar funcional y luminoso en València Capital.~ Consta de tres habitaciones —una individual y dos dobles— así como un baño completo que satisface las necesidades diarias familiares~La carpintería exterior es moderna, fabricada en aluminio con vidrios dobles, garantizando óptimo aislamiento térmico y acústico; su orientación noreste permite disfrutar del sol durante gran parte del día.~~El interior destaca por sus acabados cuidando cada detalle: desde los suelos gres hasta la cocina equipada que se integra perfectamente al comedor haciendo más cómoda tu rutina diaria. ~La seguridad está asegurada gracias a una puerta blindada junto a portero automático proporcionando tranquilidad adicional.~~~~~~~Nota legal:~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~La información de este anuncio en su totalidad (fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Gastos por gestión no incluidos (Notaría, Registro, Impuestos y Honorarios agencia)~~+Los objetos y enseres de este anuncio no se encuentran incluidos en el precio, son a mero informativo y no contractual.~+Las imágenes han sido mejoradas con inteligencia artificial, sin alterar en ningún momento la distribución, estructura ni disposición real del inmueble". Deben adaptarlo en caso de no tener fotos de IA~~Situado dentro del barrio Sant Marcel·lí, esta zona ha evolucionado considerablemente desde mediados del siglo XX ofreciendo ahora importantes infraestructuras culturales como el teatro Espai Rambleta o la iglesia San Marcelino Obispo entre otros atractivos locales; ideal para aquellos interesados no solo vivir sino también formar parte activa e integralmente culturalizada dentro della ciudad consolidándose personalidades únicas.~~Zona con todo tipo de de servicios. Parada de metro a 15 minutos andando.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1954
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 219.700 €
| Precio | 198.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 219.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.330 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 428 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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