¡Oportunidad Única en Moncofar! ✨

Descubre este encantador piso ubicado en el corazón de Moncofar, ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece esta maravillosa localidad. Con una superficie construida de 135 m2, este hogar cuenta con un amplio salón iluminado por luz natural y dos terrazas perfectas para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familia. ☀️ ~Además, tiene una habitación doble acogedora y dos habitaciones sencillas ideales para adaptarse a tus necesidades. Aunque requiere reformas parciales, ¡imagine las posibilidades! ~El trastero situado en la última planta te brinda espacio adicional muy útil. La ubicación es inmejorable: cerca del supermercado Consum y otras comodidades esenciales que hacen tu vida más fácil. No pierdas la oportunidad de personalizarlo a tu gusto; también puedes considerar adquirir la planta baja si buscas mayor amplitud familiar (también está disponible). Conviértete en propietario/a del lugar perfecto donde crear recuerdos inolvidables muy cerca del mar Mediterráneo y con fácil acceso a las autopistas A7- AP 7 y N-340, en pocos minutos se puede entrar y salir del pueblo.~~**Importante***~De conformidad con lo dispuestos en la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU), el precio se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: ~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (ley 37/92) sobre impuesto de valor añadido.~En el caso de ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales) sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador. ~NOTARIA, REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1.200€ y en el caso de registro de 500€. Esto en concordancia con los RD 1426/1989, 17 de septiembre por el que se aprueba los aranceles de los notarios y el RD 1427/1989 del 17 de noviembre por el que aprueban los aranceles de los Registradores del la Propiedad. ~GESTORIA: Se pueden solicitar los servicios de una Gestoría para el trámite de compra venta en cuanto a liquidación de impuestos, inscripción en registro y catastro. Puede oscilar entre 200€ y 300€ aproximadamente.~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~No están incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA, sobre el precio de venta, con un mínimo de 3.000€ más IVA.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA, el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.~Para el cálculo del precio más aproximado, rogamos contacten con Diana Colmenares R. y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales y fiscales del comprador.~
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes