¡Oportunidad única en Les Clotes! Local esquinero con gran visibilidad y posibilidad de terraza
Descripción
Presentamos este fantástico local comercial esquinero, perfecto para emprendedores. Ubicado en Les Clotes, a pocos pasos del centro, disfruta de una ubicación privilegiada con alta visibilidad y tránsito constante tanto de peatones como de vehículos.~~Con una superficie de 140 m2 en planta baja, el local cuenta con una amplia fachada de 16,5 metros lineales y tres escaparates directos a la calle, que permiten una excelente entrada de luz natural. Las persianas motorizadas garantizan seguridad y comodidad. El interior está totalmente equipado, con barra de bar, cocina completamente montada y una zona de comedor con capacidad para más de nueve mesas de entre cuatro y seis comensales cada una. Dispone de baños adaptados, así como de un espacioso almacén–despensa. Además, existe la posibilidad de habilitar una terraza exterior que potenciará aún más su atractivo.~~Entre sus acabados destacan la salida de humos, el aire acondicionado, la calefacción mediante bomba de calor y un sistema de cámara de seguridad. El local cuenta con licencia de actividad de bar (bocatas y platos combinados), en funcionamiento durante muchos años, lo que lo convierte en una opción ideal para emprender con una base sólida.~~¡Llámanos y ven a verlo!
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 172.950 €
| Precio | 156.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 172.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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