Oportunidad única en La Alberca, Murcia - Piso de 2 habitaciones con vistas 616652603
Descripción
Presentamos este acogedor piso ubicado en la tranquila y cotizada zona de La Alberca, Murcia. Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado y es ideal tanto para familias como para inversores que buscan un lugar cómodo cerca del centro urbano. El inmueble cuenta con dos amplias habitaciones dobles y una habitación sencilla orientadas al exterior lo que garantiza luminosidad durante el día. Además dispone de parking privado incluido en la oferta.~~El edificio está rodeado por áreas verdes gracias a los árboles cercanos que ofrecen un ambiente natural perfecto para disfrutar momentos al aire libre. Su ubicación proporciona fácil acceso a servicios esenciales: colegios excelentes están dentro del área así como centros comerciales donde podrá satisfacer todas sus necesidades diarias.~~Para su comodidad diaria hay opciones diversas de transporte público disponible debido a las líneas regulares autobuses cercanas; esto asegura conexiones rápidas hacia otras zonas importantes e incluso el centro ciudadano sin complicaciones adicionales.~~No pierda la oportunidad adquirir este atractivo hogar o inversión estratégica! Su precio competitivo es €155000.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 168.363 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.013 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 168.363 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 780 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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