Oportunidad única en el Grau de Gandía
Descripción
Este espacioso local comercial, con una superficie total de 400 m2, es la inversión ideal para emprendedores y desarrolladores. Su diseño permite múltiples posibilidades: desde un bar atractivo hasta la creación de alojamientos turísticos o apartamentos modernos. Los enormes ventanales ofrecen abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y agradable. Situado en una ubicación estratégica que garantiza gran visibilidad y tránsito constante, se encuentra a pocos minutos caminando de las hermosas playas del Grau. Por tan solo 290.000€, esta propiedad representa no sólo una oportunidad económica sino también el potencial para desarrollar un proyecto único con estilo propio.
Información destacada:
- Superficie: 400.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 3
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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