¡Venta de Local Comercial en Playa Muchavista, El Campello! Una Oportunidad Única.

¡VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PLAYA MUCHAVISTA, EL CAMPELLO!~~Una oportunidad única junto al mar~~Presentamos un local comercial en venta situado en la emblemática Playa de Muchavista, en El Campello, a tan solo 50 metros del mar. Su ubicación es inmejorable, en una de las zonas más exclusivas y transitadas de la costa alicantina, junto al conocido restaurante La Ponderosa, un auténtico punto de referencia que atrae tanto a turistas como a residentes durante todo el año, con especial intensidad en temporada alta.~~Este entorno privilegiado, con amplias playas de arena fina y un ambiente dinámico y consolidado, convierte este local en una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen iniciar o expandir su actividad comercial en una zona con alto potencial y visibilidad.~~El local cuenta con una superficie interior de 63 metros cuadrados, además de un almacén de aproximadamente 10 metros cuadrados en la parte trasera, ideal para stock, equipamiento o zona auxiliar. El inmueble ha sido utilizado anteriormente para actividades de hostelería y alimentación, lo que lo hace especialmente adecuado para este tipo de negocios, aunque ofrece múltiples posibilidades de uso comercial.~~Uno de los grandes atractivos del local es su amplia terraza de uso exclusivo, con una superficie total de 126 metros cuadrados, distribuida en una zona cubierta y otra descubierta. Este espacio permite aprovechar el excelente clima mediterráneo durante prácticamente todo el año, siendo ideal para la instalación de mesas, exposición de productos o la creación de un ambiente agradable y atractivo para la clientela.~~El local se encuentra en buen estado general, si bien el nuevo propietario podrá realizar las adaptaciones o mejoras que considere necesarias para adecuarlo a su actividad. Se entrega libre de cargas y gravámenes, con los suministros de agua y electricidad al día. No existe comunidad de propietarios con cuotas mensuales, salvo una pequeña aportación de 25 euros destinada al mantenimiento de la bomba de agua.~~Posibilidad adicional~~Si el comprador estuviera interesado en ampliar la superficie, existe la posibilidad de adquirir un segundo local colindante, idéntico en características, perteneciente al mismo propietario, lo que permitiría unificar ambos espacios y desarrollar un proyecto comercial de mayor envergadura. Esta opción es completamente voluntaria y no condiciona la venta del local principal.~~El precio de venta del local es de 250.000 euros.~~Ubicado en una de las zonas más demandadas de la costa alicantina, este local representa una oportunidad excepcional para emprendedores e inversores que buscan una ubicación estratégica, con gran afluencia de público y excelentes perspectivas de rentabilidad. La Playa de Muchavista, una de las más extensas y valoradas de la provincia, garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el año.~~Se hace constar expresamente que todos los gastos derivados de la compraventa serán por cuenta exclusiva del comprador, incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de gestión de la agencia.~~Si está interesado en esta oportunidad, Mister Alquiler le informa de que trabajamos bajo doble mandato, actuando en representación de ambas partes conforme a la normativa vigente. Puede obtener más información a través de nuestra web oficial o, si lo prefiere, solicitar el dossier informativo en formato PDF mediante WhatsApp.~~Los gastos de la operación al comprador:~~-ITP según tipo vigente 10% (25.000 eur)~~-Notaría, registro y gestoría (aprox. 2.500 eur)~~-Honorarios agencia: 2 % + IVA (6.050 eur)
Información destacada:
- Superficie: 199.00 m²
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte