¡Oportunidad Única en El Ejido (Almería)! Local para oficina en una ubicación estratégica
Descripción
Presentamos este fantástico local destinado a oficina, situado en el municipio de El Ejido, uno de los enclaves más dinámicos de la provincia de Almería. Con una superficie construida de 72,94 m2 aprox., este espacio es ideal para emprendedores, profesionales o empresas que buscan instalarse en una zona con gran proyección y actividad.~~ Ubicación privilegiada~El local se encuentra en un entorno excelentemente comunicado y rodeado de todos los servicios esenciales:~~Equipamientos deportivos~~Centros escolares~~Centro de salud~~Establecimientos comerciales~~Restauración y ocio~Además, cuenta con un fácil acceso por carretera, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para clientes como para trabajadores.~~ Un espacio versátil y lleno de posibilidades~Su distribución permite adaptarlo a múltiples tipos de actividad profesional, convirtiéndose en una inversión segura y funcional.~~⚠️ Requisito importante~El comprador deberá ser sujeto pasivo de IVA.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 69.830 €
| Precio | 64.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.480 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 69.830 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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