¡Oportunidad única en el corazón de Llagostera!
Descripción
¡Oportunidad única en el corazón de Llagostera! ~~Esta majestuosa casa adosada de los años 30 ofrece una combinación perfecta de historia y potencial. Con una superficie construida de 270 m2 y 180 m2 útiles, la propiedad se distribuye en tres plantas, brindando amplios espacios para adaptarse a tus necesidades. La planta baja y la primera planta funcionan como dos viviendas independientes, cada una con cocina, comedor, tres habitaciones y un baño completo con bañera. La planta baja está lista para reformar, mientras que la primera planta está habitada y en buen estado.~~La joya de esta casa es su terraza en la planta superior, que incluye un lavadero y ofrece vistas impresionantes. Además, cuenta con un sótano y un anexo de 60 m2 destinado a almacén, así como un patio de 50 m2 con pozo medianero. Su ubicación es inmejorable: en el centro de la localidad, cerca de supermercados, farmacias, tiendas y con parking gratuito cercano. A solo 20 minutos del aeropuerto de Girona y a 10 minutos de la Costa Brava, con la estación de tren más cercana en Caldes de Malavella.~~Esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa señorial con carácter y posibilidades infinitas. Con materiales de origen y la posibilidad de crear dos viviendas independientes, es perfecta tanto para una gran familia como para inversores. ~~No pierdas la oportunidad de adquirir una casa con historia y adaptarla a tu gusto. ~~¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 375.880 €
| Precio | 340.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.880 € |
| Total | 375.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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