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Piso · Sant Vicent del Raspeig
Oportunidad única en el centro de San Vicente del Raspeig: Planta baja con potencial
Descripción
Presentamos esta atractiva planta baja situada en una ubicación privilegiada, en pleno corazón de San Vicente del Raspeig. Con un precio competitivo de €165,000 y una superficie total construida de 110 m2 (105 m2 útiles), este inmueble ofrece amplias posibilidades tanto para inversión como para vivienda habitual. La propiedad se encuentra conservada 'de origen', lo que permite personalizarla a su gusto o renovarla completamente. Aunque no cuenta con habitaciones dobles ni sencillas definidas actualmente, tiene la ventaja añadida de ser todo exterior y estar rodeado por árboles que aportan frescura al ambiente.~~Además, dispone de un baño completo y un aseo adicional; ideal para adaptarse a sus necesidades diarias. Su excelente localización garantiza fácil acceso a transporte público gracias a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios locales — aspectos clave si está buscando comodidad urbana.~~Este espacio también presenta la oportunidad excepcional ofrezca posibilidad reala construcción hacia arriba permitiendo ampliar considerablemente su valor futuro Oeste interesado En resumen , es perfectamente adecuada ya sea hacerlo vivir aquí mismo comodamente o considerarlo gran opción inmobiliaria . No pierda chance visitar hoy !
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 182.850 €
| Precio | 165.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 16.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 182.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.080 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Sant Vicent del Raspeig anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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