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Venta
OPORTUNIDAD UNICA DE INVERSION, NEGOCIO TURISTICO LLAVE EN MANO CON LICENCIA HOTELERA ACTIVA!
Descripción
¡Oportunidad Única de Inversión! Negocio Turístico "Llave en Mano" con Licencia Hotelera Activa~Presentamos " GUARNER URBAN ROOMS", un activo inmobiliario singular de alta rentabilidad, listo para continuar la explotación desde el primer día sin necesidad de realizar obras ni gestiones administrativas adicionales.~~Ideal para inversores que buscan un activo seguro, equipado al detalle y con todas las licencias turísticas en regla concedidas por la Generalitat Valenciana~~ Destacados del Negocio:~Licencia de Explotación Hotelera Activa~~100% Equipado y Operativo: Decoración moderna, equipamiento completo de altas prestaciones y alta tecnología en seguridad y confort.~~Seguridad Incluida: Incluye en la operación el seguro obligatorio anual de explotación con cobertura de responsabilidad civil de 600.000 €.~~ Equipamiento de las habitaciones:~Pensadas para ofrecer una experiencia de confort total al huésped:~~Cama Queen Size (150 x 190 cm).~~Baños completos e independientes.~~Climatización individual (Frío/Calor) y Wi-Fi de alta velocidad.~~Smart TV de 32", minibar, cafetera de cápsulas y caja de seguridad.~~Zona de vestidor con percheros y guardamaletas integrados.~~ Zonas Comunes y Servicios adicionales:~Zona de recepción y descanso amueblada con Smart TV de 55".~~Área de lavandería equipada con lavadora y secadora.~~Sistema integral de alarma y Wi-Fi en todas las áreas comunes.~~ Propuesta Económica:~Precio de Venta (Inmuebles + Licencia + Equipamiento): 650.000 €~~Condiciones de Pago Flexibles:~~20% (130.000 €) a la firma del Contrato de Arras.~~80% (520.000 €) a la firma de Escritura Pública y Cesión de Licencia (plazo máximo 45 días).~~(Gastos e impuestos no incluidos en el precio publicado).~~Una inversión estratégica, rentable y libre de complicaciones operativas.~~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada o recibir el dossier completo de la propiedad.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 717.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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