¡Oportunidad única de inversión en Balaguer!
Descripción
Este local comercial en construcción representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio. Ubicado a pie de calle, se encuentra en una zona óptima con fácil acceso y alta visibilidad, lo que garantiza un flujo constante de clientes. La propiedad cuenta con varias estancias amplias y bien distribuidas, además de un espacio destinado a almacén que facilita la organización del trabajo diario. También incluye aparcamiento privado para mayor comodidad tanto para empleados como clientes, así como una atractiva terraza ideal para crear ambientes exteriores versátiles adaptados a diferentes usos comerciales. Lo más destacado es la posibilidad de personalizar el diseño interior según las necesidades específicas de tu proyecto empresarial. Situado estratégicamente dentro del municipio balaguerense, este local no solo promete ser un lugar funcional sino también potencialmente lucrativo gracias al crecimiento económico actual en la región.
Información destacada:
- Superficie: 698.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 154.250 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 154.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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