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Local · Tocina

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Local Comercial Listo para Emprender en Los Rosales

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45.000 €

789 €/m²

Baños: 2
Superficie: 57

Actualizado 21/01/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 57 m²

Baños 2 baños

Descripción

¿Estás buscando el lugar perfecto para iniciar o expandir tu negocio? Este local comercial en Los Rosales lo tiene todo para despegar con éxito:~~✅ 2 baños para mayor comodidad de clientes y empleados~✅ 1 almacén ideal para guardar inventario o suministros~✅ 1 cocina, perfecta para negocios de hostelería o servicios~✅ Barra de bar lista para recibir a tus primeros clientes~~Espacio versátil, funcional y en una excelente ubicación. ¡Ideal para cafeterías, bares, restaurantes, tiendas u oficinas!~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona con alto flujo peatonal y gran potencial comercial.~~ ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto!~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena villa)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com ~
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Cubillo Gallego Asesores Inmobiliarios

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 49.500 €

Precio	45.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	3.150 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	49.500 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.