¡OPORTUNIDAD SIN COMPETENCIA, JUNTO A AVDA. DE DÍLAR! (CON ZONA PARA APARCAR).
Descripción
Si buscas la inversión más inteligente de Granada o un hogar donde no te falte de nada, detente aquí. No vas a encontrar otro piso que combine estas características en esta ubicación y con este potencial de revalorización; ¡es una inversión sin competencia en toda la zona! Su alta demanda convierte a esta propiedad en un activo atractivo para inversores que buscan rentabilidad asegurada. Disfruta del sol todo el día gracias a su doble orientación y amplios espacios: tres dormitorios luminosos, terraza ideal para disfrutar al aire libre y una cocina diferenciadora por sus dobles ventanas. Además, se encuentra ubicado estratégicamente cerca del metro (a solo 5 minutos andando) así como paradas de bus y taxi justo enfrente, facilitando todos tus desplazamientos diarios. Todo lo necesario está al alcance: centros médicos, supermercados e comercio local cercano sin necesidad de utilizar vehículo alguno.~~El precio de venta indicado no incluye: los impuestos derivados de la compraventa (Casos particulares, consultar en:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html), los gastos de Notaría, los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación. Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. Consúltenos y le informaremos detalladamente de todos los gastos.~
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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