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Vivienda
¡GRAN VIVIENDA DE ESQUINA, 150 M2, 4 DORMITORIOS DOBLES, TOTALMENTE EXTERIOR, EN ZONA POETA MIGUEL HERNANDEZ!
Descripción
PISO DE ESQUINA COMPLETAMENTE EXTERIOR EN ZONA POETA MIGUEL HERNANDEZ – 150 M2, ¡AMPLITUD, GRAN LUMINOSIDAD Y EXCELENTE UBICACIÓN!~~Amplio piso de 150 m2 en una zona demandada de Elche, junto a la calle Poeta Miguel Hernández, rodeado de todo tipo de comercios, servicios, colegios, supermercados y con una comunicación excelente con el resto de la ciudad.~~La vivienda destaca por ser de esquina y totalmente exterior, lo que garantiza una iluminación excepcional durante todo el día gracias a su orientación sur y oeste. Un hogar amplio, cómodo y con estancias generosas, ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida.~~Dispone de 4 dormitorios dobles, 2 baños completos, un gran salón perfecto para reuniones y momentos de descanso, y una amplia cocina de roble con una gran galería que aporta funcionalidad y ventilación. Los suelos de terrazo, las puertas de madera y las ventanas de aluminio garantizan durabilidad y confort.~~Cuenta además con aire acondicionado por split, balcón y una distribución muy práctica que permite aprovechar al máximo cada rincón.~~Una vivienda con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan un piso grande, luminoso y bien conectado en una de las zonas más completas de Elche.~~¿BUSCAS UN PISO AMPLIO Y EXTERIOR? ¡CONTACTA YA!~~valoración GRATUITA~En Inmobiliaria Ábalos, ponemos a su disposición un servicio de valoración gratuita diseñado bajo los más estrictos criterios de rigor y profesionalidad. Nuestro análisis no solo se ajusta a la realidad del mercado actual, sino que se fundamenta en el profundo conocimiento local de nuestro equipo de asesores, lo que garantiza una precisión técnica superior en cada tasación.~Cada valoración se entrega por escrito e incluye un desglose exhaustivo de los gastos fiscales derivados de la operación, proporcionando una visión clara y sin sorpresas desde el primer momento.~~Trayectoria y Compromiso~Desde 1986, nos hemos consolidado como un referente en el sector inmobiliario de Elche. Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres pilares fundamentales: profesionalidad, transparencia y un compromiso inquebrantable con los objetivos de nuestros clientes.~Formamos parte de las asociaciones inmobiliarias más prestigiosas a nivel provincial y nacional (ASICVAL, Ágora y MLS Elche-Santa Pola), lo que respalda nuestra solvencia y calidad de servicio.~~Garantía y Seguridad Jurídica~Contamos con todas las certificaciones y respaldos necesarios para ofrecer una gestión impecable:~• Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) colegiados.~• Inscritos en el Registro de Agentes de la Comunidad Valenciana.~• Cumplimiento riguroso de toda la normativa de seguros y coberturas profesionales.~~Servicio financiero especializado~Nuestros servicios de financiación te permiten disfrutar de mayor rapidez en la concesión de la hipoteca, menos trámites y documentación simplificada, acceso a productos financieros más competitivos y a la reducción de gastos accesorios.~~¿Dónde encontrarnos?~Le esperamos para asesorarle personalmente en nuestra oficina: Calle Gabriel Miró, Nº 15, Bajo (Zona Corazón de Jesús, Elche)~~AVISO LEGAL: La información contenida en este documento es meramente informativa y carece de efectos jurídicos vinculantes.~~Puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 210.350 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 210.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 56 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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