¡Oportunidad para inversores!

¡Oportunidad para inversores! Rentabilidad inmediata y riesgo minimizado.~~Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos garantizados desde el primer día y sin periodos de vacancia, esta vivienda reúne todas las características que demanda un inversor.~~Se vende piso de 2 dormitorios, completamente reformado y actualmente alquilado, generando una renta mensual de 583,09 €, con contrato de arrendamiento en vigor hasta el 12/08/2029, lo que permite obtener rentabilidad desde el momento de la compra.~~¿Por qué es una excelente inversión?~Rentabilidad inmediata, sin necesidad de buscar inquilino.~Contrato de arrendamiento vigente con un inquilino solvente y con historial de pagos al día.~Seguro de impago de alquiler en vigor, aportando una protección adicional y mayor tranquilidad al inversor.~Edificio rehabilitado integralmente en 2019, con ascensor, lo que reduce previsiblemente futuras derramas y contribuye a mantener e incrementar el valor del inmueble.~Gastos de comunidad muy reducidos, favoreciendo una mejor rentabilidad neta.~Total transparencia: se facilita certificado de pagos, contrato de arrendamiento y documentación acreditativa para que el comprador pueda analizar la inversión con toda la información.~La vivienda se encuentra en una zona consolidada, con excelente comunicación y todos los servicios al alcance (comercios, transporte público, centros educativos, zonas verdes y de ocio), un entorno que garantiza una elevada demanda de alquiler y favorece la revalorización del activo a medio y largo plazo.~Se trata de una inversión "llave en mano", ideal tanto para inversores que buscan generar flujo de caja desde el primer día como para quienes desean incorporar a su patrimonio un activo estable, sin necesidad de realizar reformas ni asumir los costes y tiempos derivados de la comercialización del alquiler.~~Además, una vez finalizado el contrato vigente, el nuevo propietario dispondrá de la flexibilidad de renovar el arrendamiento, actualizar la renta conforme a la normativa aplicable o destinar la vivienda al uso que considere más conveniente, adaptando la inversión a sus objetivos patrimoniales.~~Una oportunidad difícil de encontrar: un inmueble reformado, con edificio rehabilitado, rentabilidad inmediata, documentación acreditativa y todas las garantías para comprar con seguridad.~~Contacta con nosotros para ampliar información, conocer la rentabilidad de la operación o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderte.~~Información para el comprador: El precio anunciado no incluye los impuestos derivados de la compraventa (ITP, IVA o AJD, según corresponda), los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, en caso de que sean de aplicación.~~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Comercios