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Vivienda · Venta · Las Palmas de Gran Canaria

Local en venta con inquilino – Ideal inversión.

Name: Local en venta con inquilino – Ideal inversión.
Brand: Homesya
SKU: 17754278883693
Price: 2500000 EUR
Availability: InStock

1/50

2.500.000 €

5.800 €/m²

Habitaciones: 10
Baños: 4
Superficie: 431
Planta: 0

Terraza

Actualizado 06/04/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 431 m²

Habitaciones 10 habitaciones

Baños 4 baños

Certificación energética G

Equipamiento

Terraza

Descripción

¡Local en venta con inquilino – ideal inversión.~~Se ofrece en venta local comercial actualmente alquilado y acondicionado para centro de belleza. El inmueble se encuentra adaptado para esta actividad, con una distribución funcional.~~Cuenta con contrato de arrendamiento en vigor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad.~~Ubicado en una zona con buena afluencia y visibilidad, rodeado de servicios y con fácil acceso.~~Para más información sobre condiciones del arrendamiento y rentabilidad, no dude en consultar.~~Información: gastos e impuestos no incluidos. Los datos expuestos son meramente orientativos, y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 4
- Certificación energética: G

Mintout Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Canarias: 2.665.450 €

Precio	2.500.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%)	162.500 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	2.665.450 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 6.950 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%

Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Las Palmas de Gran Canaria anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.