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Piso · Venta · Sabadell
Oportunidad inversión piso Sabadell centro con potencial
Descripción
¿Buscas una oportunidad única en el mercado inmobiliario de Sabadell? Este piso en ubicación céntrica ofrece un potencial de inversión excepcional. Situado en una zona con gran demanda y conectividad, destaca por su superficie de **84 m²** distribuidos en **2 habitaciones**, **1 baño** y planta baja, ideal para reformar o alquilar con alta rentabilidad. La certificación energética **G** refleja un inmueble con margen de mejora, perfecto para proyectos de rehabilitación o adaptación a estándares actuales. Su año de construcción (1990) y su estado actual invitan a visionar su transformación en un espacio moderno y funcional, alineado con las tendencias del mercado actual. La ubicación en una ciudad con proyección económica y social lo convierte en una opción estratégica para inversores que buscan maximizar su retorno. **Sin costes adicionales para el comprador** y con posibilidad de visita previa bajo coordinación. Ideal para quienes buscan invertir en inmuebles con potencial de revalorización a medio plazo. Contáctanos para más detalles y descubre cómo este piso puede encajar en tu cartera de inversiones. **Oportunidad limitada, actúa con rapidez.**
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 316.646 €
| Precio | 286.370 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.637 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.639 € |
| Total | 316.646 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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