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Venta · Zalamea de la Serena
«Oportunidad: inmueble para subsanación de asentamiento y fisuras recurrentes»
Descripción
¿Buscas una oportunidad real en el mercado inmobiliario? Ya sea como inversión de éxito garantizado en turismo rural o como un hogar para entrar a vivir de inmediato, esta vivienda es una auténtica joya por su relación calidad-precio
Por solo 38.000 €, te llevas una casa de 90 m² en Zalamea de la Serena (Badajoz), completamente amueblada y equipada. ¡Lista para disfrutarla o rentabilizarla desde el primer día .
"La vivienda se encuentra perfectamente habitable/conservada en cuanto a instalaciones y acabados, pero presenta una patología de asentamiento (fisuras y grietas recurrentes en estancias) que requiere una solución de consolidación o estabilización definitiva. Por este motivo, la propiedad se comercializa a un precio significativamente inferior al valor de mercado, siendo ideal para compradores con perfil técnico o inversores."
Distribución pensada para el confort y el disfrute:
Planta Baja (Espacio social y exterior): Cuenta con un luminoso concepto abierto de salón con cocina americana integrada. Dispone de un baño completo muy bien alicatado, con sanitarios , que incluye un cómodo plato de ducha con mampara independiente.
A través de un gran ventanal, se accede a la joya de la casa: un magnífico patio privado totalmente alicatado con su zona de jardín, mesa exterior y un acogedor porche cubierto, perfecto para veladas y comidas al aire libre.
Planta Alta (Zona de descanso y vistas): Al subir, encontramos una encantadora salita intermedia amueblada con sillones, perfecta como rincón de lectura o despacho. Alberga dos dormitorios completamente amueblados. Uno de ellos disfruta del gran atractivo de tener una generosa terraza privada con vistas despejadas al patio inferior.
Ideal para vivir o segunda residencia: Olvídate de hipotecas asfixiantes. La casa cuenta con aparato de aire acondicionado y una distribución cómoda en un pueblo tranquilo y dinámico con todos los servicios necesarios.
Rentabilidad máxima para inversores turísticos: Con una inversión inicial tan baja, el retorno está asegurado. Zalamea de la Serena es un referente de turismo cultural en Extremadura gracias a su famoso festival de teatro nacional de "El Alcalde de Zalamea", su patrimonio romano y su cercanía al embalse. Su formato con patio, porche y terraza alta es el más buscado por los viajeros rurales.
¡Una propiedad versátil, mimada al detalle, con 90 m² construidos ! No dejes pasar esta oportunidad y ponte en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 42.390 €
| Precio | 38.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 3.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 42.390 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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