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Chalet · Venta · Mogán
Oportunidad inmobiliaria en Mogán – Chalet con vistas al mar, jardines y amplios espacios
7.758 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 33
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Professionecasa Vecindario presenta esta interesante oportunidad inmobiliaria en el municipio de Mogán, al sur de Gran Canaria, en una zona residencial próxima a Arguineguín, con buenas conexiones y acceso a todos los servicios necesarios para el día a día.~~Se trata de un chalet con vistas al mar, distribuido en dos plantas principales y dos niveles de sótano, con una superficie construida total de 337,33 m2, a los que se suman 192,88 m2 de jardines y patios.~~La planta superior dispone de tres dormitorios y un baño, mientras que la planta baja cuenta con salón, cocina y otro baño. La propiedad se completa con dos amplias plantas de sótano, que ofrecen superficies adicionales de 142,97 m2 y 64,12 m2.~~Su ubicación, sus dimensiones y sus espacios exteriores convierten este inmueble en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan oportunidades en el sur de Gran Canaria.~~PRECIO DE LA OPERACIÓN: 256.000 €~~IMPORTANTE — OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE INVERSIÓN~~Este inmueble se comercializa mediante una operación especial de adquisición de crédito hipotecario, con posterior participación en un procedimiento de subasta judicial. Por este motivo, no se trata de una compraventa convencional, no es posible realizar visitas al interior y la operación requiere disponer de fondos propios, sin financiación hipotecaria convencional.~~Nuestro equipo facilitará la información disponible sobre las condiciones y el procedimiento de adquisición, así como los pasos necesarios para quienes deseen estudiar esta oportunidad de inversión.~~Contacta con Professionecasa Vecindario y te informaremos de manera personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 274.158 €
| Precio | 256.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 16.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.518 € |
| Total | 274.158 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mogán anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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