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Piso · Venta
OPORTUNIDAD !!! EN VENTA PISO EN LA PAZ.
Descripción
Fantástico piso en La Paz, Málaga – A 10 minutos andando de la playa~~Se vende fantástico piso de 3 dormitorios y 1 baños, con 84 m2 , ubicado en una de las zonas más demandadas de Málaga: La Paz.~~La vivienda destaca por su amplitud y luminosidad, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión. Dispone de un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios de buen tamaño y dos baños completos.~~Ubicado en una zona consolidada con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, transporte público, comercios y zonas verdes. Además, se encuentra a escasos 10 minutos andando de la playa, lo que lo convierte en una oportunidad única para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Perfecta combinación de comodidad, ubicación y calidad de vida.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!~A solo 10 minutos caminando de la playa, para disfrutar del estilo de vida mediterráneo~A 1 minuto de la estación del metro La Luz-La Paz, con conexión rápida al centro y al aeropuerto~Rodeado de todos los servicios: comercios, colegios, zonas verdes y transporte público~✨ Una vivienda que combina ubicación, comodidad y calidad de vida, perfecta tanto como residencia habitual como inversión segura en Málaga.~ Contacta con Inmobiliaria Blanhogar y descubre tu próximo hogar.~~No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos para concertar una visita! No dude en llamarnos y visite la vivienda con Inmobiliarias BLANHOGAR, una de las Agencias Malagueñas con una trayectoria excelente desde el año 2.000, un trato familiar y con todos los servicios que usted necesita para acceder a la compra de su hogar. Nos encontramos en Avenida Velázquez, 60 (junto a la Volkswagen) en horario de mañana y tarde (de 9:30h a 14h y de 17h a 20:30h). Además los sábados de 10:00 a 13:30, nuestros Agentes les atenderán en horario de mañanas.~~Transparencia y normativa vigente:~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los honorarios de intermediación (3% más IVA) no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 301.210 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 301.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.490 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 100 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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