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Piso · Venta
Inmobiliaria Blanhogar vende fantástico piso en La Paz.
Descripción
Inmobiliaria Blanhogar vende fantástico piso en La Paz, Málaga, una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~La vivienda dispone de 4 dormitorios, 2 baños y una amplia terraza, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del día a día y de momentos al aire libre.~ Ubicación excelente:~A pocos metros de la estación de Metro La Luz-La Paz.~A tan solo 10 minutos andando de la Playa de La Misericordia.~Colegios e institutos en las proximidades.~Gran variedad de comercios y supermercados muy cerca.~Zona con todos los servicios necesarios para una vida cómoda.~Una oportunidad para vivir en una de las zonas consolidadas de Málaga, con excelentes comunicaciones y todos los servicios al alcance.~~No pierdas esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Málaga. ¡Contáctanos para concertar una visita! No dude en llamarnos y visite la vivienda con Inmobiliarias BLANHOGAR, una de las Agencias Malagueñas con una trayectoria excelente desde el año 2.000, un trato familiar y con todos los servicios que usted necesita para acceder a la compra de su hogar. Nos encontramos en Avenida Velázquez, 60 (junto a la Volkswagen) en horario de mañana y tarde (de 9:30h a 14h y de 17h a 20:30h). Además los sábados de 10:00 a 13:30, nuestros Agentes les atenderán en horario de mañanas.~~Transparencia y normativa vigente:~~Este anuncio cumple con la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela, garantizando información clara, veraz y accesible sobre el inmueble y sus condiciones.~~Asimismo, en cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, informamos de que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos financieros y demás costes inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios de intermediación no están incluidos (3% más IVA) y se detalla de forma transparente conforme a la normativa actual.
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 430.150 €
| Precio | 400.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 430.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.890 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 105 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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