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Chalet · Venta · Rincón de la Victoria
Oportunidad en las pedrizas: chalet adosado con vistas al mar y al jardín a un paso de la playa
3.950 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 100
Actualizado 05/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Despertar viendo el mar, salir de casa rodeado de zonas verdes y bajar caminando a la playa y al centro sin necesidad de coger el coche. Este luminoso chalet adosado se sitúa en el enclave más privilegiado de la cotizada Urbanización Las Pedrizas, en Rincón de la Victoria: justo frente a los jardines comunitarios y con vistas despejadas al Mediterráneo.~~Con casi 100 m2 construidos, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la comodidad de tener todo tipo de comercios, servicios y el paseo marítimo a pocos minutos a pie.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Dormitorio principal de ensueño: Cuenta con salida directa a través de balconera a una magnífica terraza privada, el rincón perfecto para desayunar o relajarse al final del día disfrutando de las vistas panorámicas al mar y a los jardines.~~Distribución funcional: Dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad y privacidad.~~Lista para entrar a vivir y con gran potencial: La vivienda ya cuenta con una reforma parcial realizada, por lo que puedes instalarte desde el primer día. Además, la planta baja te ofrece el lienzo perfecto para actualizarla a tu gusto y revalorizar aún más la propiedad.~~Calidad de vida todo el año: Ubicada dentro de una cuidada urbanización con piscina comunitaria, amplias zonas ajardinadas y fácil aparcamiento junto a la puerta.~~Dispone de placas solares.~~Tanto si buscas tu hogar definitivo junto al mar como una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de Rincón de la Victoria, esta casa reúne ubicación, vistas y proyección.~~Contacta ahora para agendar tu visita y descubrirla en persona. ~~Nota legal: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los Honorarios de intermediación Inmobiliaria SI están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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