¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta · Gandia
Oportunidad en Gandía: apartamento de 2 habitaciones con balcón
3.091 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 44
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Apartamento de 44 m2 en Gandía, en la zona de Grau i Platja, una ubicación ideal para quienes desean disfrutar del ambiente mediterráneo y tener la playa y los servicios de la zona a poca distancia.~~La vivienda se distribuye en dos habitaciones, un baño, cocina y salón-comedor con salida a balcón, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor.~~Situado en una zona turística de Gandía, el apartamento se encuentra rodeado de establecimientos de hostelería, alojamientos turísticos y comercios. Es una zona que permite disfrutar del ambiente de la playa durante la temporada estival y de paseos junto al mar.~~Cerca de la playa y de todos los servicios; La playa de Gandía y el paseo marítimo se encuentran a pocos minutos a pie de la zona. En los alrededores hay supermercados, como Vidal Playa, restaurantes, cafeterías, hoteles y paradas de autobús, lo que facilita tanto las compras cotidianas como los desplazamientos sin necesidad de utilizar el coche para todo.~~Una oportunidad para disfrutar de Gandía; Por su distribución de dos habitaciones y su ubicación en Grau i Platja, esta vivienda puede resultar interesante como segunda residencia, para disfrutar de las vacaciones junto al mar o como inversión inmobiliaria.~~Si buscas un apartamento en Gandía cerca de la playa y de los servicios, ven a conocerlo y descubre sus posibilidades. ¡Contacta para obtener más información o concertar una visita!~~Cosmohabitat Gestión Patrimonial y Servicios Inmobiliarios, S.L. es una agencia inmobiliaria con oficinas en La Cañada, Paterna (Valencia), en Calle 29, nº 53, Local 1, y en Benidorm (Alicante), en Av. de Murcia, nº 34.~~Cosmohabitat se encuentra inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con nº de inscripción RAICV 0539 y con nº de colegiación 1589 en COAPIV.~~Estamos especializados en la intermediación en operaciones de compraventa y alquiler de inmuebles en la Comunidad Valenciana, incluyendo viviendas, chalets, apartamentos, locales, terrenos y otros activos inmobiliarios.~~La información contenida en este anuncio es orientativa y no contractual. Los datos han sido facilitados por la propiedad y/o obtenidos de fuentes públicas o documentación disponible. Las superficies, medidas, distribución, estado de conservación, situación urbanística, cargas, disponibilidad, calificación energética y demás circunstancias del inmueble deberán ser comprobadas y verificadas por la parte interesada antes de formalizar cualquier operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa o arrendamiento, salvo indicación expresa.
Información destacada:
- Superficie: 44.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 150.950 €
| Precio | 136.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 450 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en Gandia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión