OPORTUNIDAD DE VENTA DE 2 LOCALES UNIDOS EN ZONA DE LA CATEDRAL
Descripción
~ SE VENDE AMPLIO LOCAL JUNTO A LA CATEDRAL DE LEÓN ~Oportunidad única para adquirir dos locales unidos de 170 m2 en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de León, a escasos metros de la Catedral.~ Superficie: 170 m2 útiles, con gran amplitud y múltiples posibilidades de distribución.~ Estado: Local en bruto, ideal para realizar una reforma integral y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~ Ubicación privilegiada: Zona turística, comercial y con constante flujo de peatones. Perfecto para hostelería, comercio, oficinas, estudio profesional o inversión.~ Entorno: En pleno casco histórico, rodeado de servicios, comercios y puntos de interés.~Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil en una de las áreas más demandadas de la ciudad.~~
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 246.050 €
| Precio | 226.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.120 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.430 € |
| Total | 246.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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