LOCAL COMERCIAL AL LADO DE LA CATEDRAL DE LEON
Descripción
Local en esquina a escasos metros de la Catedral de León.~El edificio tiene una rehabilitación integral del año 2021. ~El local cuenta con una amplia fachada en esquina y dotado con grandes ventanales, es de ladrillo conservando el estilo del Casco Antiguo de León.~Antes destinado a restaurante, cuenta con salida de humos.~~~Ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para inversión, gracias a su versatilidad y potencial de revalorización tras la reforma.~~El inmueble cuenta con una buena superficie, lo que permite diseñar diferentes espacios funcionales. Su estado actual brinda la oportunidad de personalizarlo completamente y adaptarlo a cualquier tipo de negocio.~~Ubicado en una zona con tránsito y servicios cercanos, con fácil acceso y buena visibilidad. Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un local con proyección y grandes posibilidades de transformación.
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 192.510 €
| Precio | 177.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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