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Casa · Venta · Vélez-Málaga
Oportunidad de Reforma en Vélez-Málaga: Casa entre Medianeras con Gran Potencial
2.475 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 61
Actualizado 11/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta encantadora casa situada en la carretera de Arenas, en el corazón de Vélez-Málaga. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto a medida; se trata de una vivienda que requiere reforma completa y permite ser transformada según tus gustos personales. La planta baja, antiguamente utilizada como tienda, conserva elementos arquitectónicos únicos como vigas de madera y cuenta con dos ventanas forjadas que aportan carácter al ambiente. Además, incluye un dormitorio acogedor, aseo funcional y cocina adecuada para empezar tu propio diseño culinario. Un patio interno equipado con lavadero tradicional te da acceso a la escalera que conduce hacia una segunda planta diáfana lista para ser adaptada a tus necesidades o convertirla en espacios adicionales como habitaciones o salas polivalentes. Ubicada estratégicamente a solo cinco minutos del centro urbano así como también cerca de Torre del Mar, esta propiedad no sólo destaca por su ubicación sino también por su elevado potencial creativo tanto interiormente como exteriormente tras las reformas necesarias. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 162.920 €
| Precio | 151.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.570 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 162.920 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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