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Terreno · Son Servera
Oportunidad de permuta en Son Servera – solar con potencial para 6 dúplex y 9 plazas de parking
151 €/m²
- Superficie: 661
Actualizado 18/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
OPORTUNIDAD DE PERMUTA EN SON SERVERA – SOLAR CON POTENCIAL PARA 6 DÚPLEX Y 9 PLAZAS DE PARKING~~Gestpropiedad presenta una interesante oportunidad de permuta en Son Servera, Mallorca, dirigida a promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto residencial con un claro potencial de desarrollo.~~Se ofrece una parcela de aproximadamente 661 m2, actualmente con una pequeña construcción, situada en un entorno urbano consolidado y con acceso desde dos calles, una característica especialmente interesante para el desarrollo de un nuevo proyecto.~~Según la normativa urbanística aplicable, en el solar se contempla la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial de 6 viviendas tipo dúplex y 9 plazas de aparcamiento.~~Una oportunidad para promotores~~El objetivo es estudiar una operación de permuta, ofreciendo el solar a cambio de una parte del proyecto terminado, de las viviendas resultantes o mediante una fórmula que pueda acordarse entre las partes.~~La configuración de la parcela y su ubicación permiten plantear un proyecto residencial atractivo, con 6 dúplex modernos y 9 plazas de parking, en una zona consolidada de Son Servera.~~La operación puede resultar especialmente interesante para un promotor o constructor que busque desarrollar un proyecto en Mallorca sin necesidad de adquirir inicialmente el solar en su totalidad, pudiendo estructurarse la operación de acuerdo con las condiciones que se negocien entre las partes.~~La parcela cuenta además con una ubicación que facilita el acceso a los servicios, comercios y principales puntos de interés de Son Servera, ofreciendo un entorno adecuado tanto para vivienda habitual como para segunda residencia o inversión.~~Una oportunidad de permuta para desarrollar 6 dúplex y 9 plazas de aparcamiento en Son Servera.~~Si eres promotor, constructor o inversor y estás interesado en una permuta de solar por obra o viviendas, contacta con nosotros para conocer las condiciones de la operación, documentación disponible y posibilidades de desarrollo.
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 109.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 8.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 109.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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