Oportunidad de negocio con gran proyección.

Se traspasa bar-cafetería amplio, completamente equipado y actualmente en funcionamiento, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Las Palmas de Gran Canaria, en el entorno de Mesa y López, muy próximo a Plaza América y a la futura ampliación de la calle.~~Una ubicación que reúne dos grandes atractivos para cualquier emprendedor o profesional de la hostelería: un entorno comercial y residencial ya consolidado, con un importante tránsito de personas, y unas excelentes perspectivas de crecimiento a corto y medio plazo.~~La zona está experimentando una importante transformación urbanística, con la previsión de entrega durante el próximo año de más de 600 nuevas viviendas de obra nueva. La incorporación de cientos de nuevos residentes supondrá un incremento de la población y de los potenciales clientes del entorno, reforzando el atractivo comercial de este emplazamiento.~~El establecimiento cuenta con una distribución muy funcional y una capacidad que permite atender tanto al público de diario como a clientes de terraza. Dispone de licencia de terraza para 16 comensales distribuidos en 5 mesas, un aforo interior de 24 personas y dos máquinas recreativas. Altura a techo 3,3m.~~En su interior encontramos una amplia zona de mesas, una cómoda barra de servicio, dos aseos, una despensa y una cocina independiente situada al fondo del local, equipada con salida de humos mediante patinillo.~~Se entrega completamente montado y preparado para continuar con la actividad, sin necesidad de afrontar una inversión inicial importante en acondicionamiento o equipamiento. Entre sus instalaciones y elementos destacan el mobiliario, neveras, cafetera, caja registradora, cocina industrial, plancha, horno, sistema de extracción de humos e instalación de recirculación de aire interior.~~Una oportunidad para quienes buscan emprender en hostelería o ampliar su actividad con un establecimiento ya operativo, en una ubicación con clientela potencial desde el primer día y un importante recorrido de crecimiento gracias a la transformación urbanística de su entorno.~~No se trata únicamente de adquirir un negocio en funcionamiento, sino de posicionarse hoy en una zona que tiene mucho que ofrecer mañana.~~ *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004