Oportunidad de Inversion y Personalización, muy cerca de la Universidades !

~~Excelente oportunidad de inversión, tanto para inversores como para particulares que quieran crear su vivienda a medida tras reforma, en una de las zonas con mayor demanda de alquiler por habitaciones de Valencia, gracias a su proximidad a universidades y facultades, especialmente la Universitat Politècnica de València (UPV), la Universitat de València (UV) y las facultades de la zona de Blasco Ibáñez.~La vivienda cuenta actualmente con 4 habitaciones, todas exteriores, lo que aporta una gran luminosidad y atractivo para el alquiler a estudiantes y jóvenes profesionales. Además, por su distribución y superficie, existe la posibilidad de realizar una quinta habitación, aumentando así considerablemente el potencial de rentabilidad del inmueble.~Actualmente dispone de un baño completo y un aseo, con posibilidad de redistribución para disponer de 2 baños completos, una mejora especialmente interesante para una vivienda destinada al alquiler por habitaciones.~Puntos fuertes para el inversor~4 habitaciones actualmente, con posibilidad de crear una 5ª habitación.~Todas las habitaciones son exteriores.~Posibilidad de disponer de 2 baños completos.~Ubicación estratégica próxima a la UPV, UV y las facultades de Blasco Ibáñez.~Zona con alta demanda de alquiler por habitaciones durante todo el año.~Producto especialmente atractivo para estudiantes universitarios, profesores y jóvenes profesionales.~La creación de una quinta habitación y la mejora de los baños permiten incrementar el potencial de ingresos y revalorizar el inmueble.~Inversión con posibilidad de plantear una estrategia de rentabilidad desde el primer momento, mediante alquiler individualizado de las habitaciones~~Ubicado en una zona consolidada y muy demandada, disfrutarás de todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes, comercios y una amplia oferta de ocio y restauración.~~Su proximidad a las Universidad de Valencia convierte esta vivienda en una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan calidad de vida como para inversores, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona y su excelente rentabilidad.~~Características destacadas:~4 dormitorios amplios.~2 baños completos.~Vivienda totalmente exterior.~Excelente orientación este.~Gran luminosidad durante todo el día.~Ubicación privilegiada con todos los servicios.~Muy cerca de las Universidad de Valencia.~Ideal como vivienda habitual o inversión.~~No dejes pasar esta magnífica oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Te sorprenderá!~A 4 km de la playa de la Malvarrosa y de la Patacona , unos 15 minutos en coche.~A 15 km del aereopuerto , unos 20 minutos en coche.~A 1,2 km del Centro Comercial Arena , unos 5 minutos en coche ~A 1 km del Hospital Clínico , unos 10 , 15 minutos andando .~A 1,5 km de la Universidad de Valencia , unos 15 minutos andando.~información GENERAL:~~El precio publicado NO incluye impuestos, gastos de notaría, gestoría ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos.~Somos agentes inmobiliarios registrados con la designación CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa.~La oferta está sujeta a cambios de precio, el precio marcado estará siempre sujeto aceptación de oferta con la metodología de la empresa o retirada del mercado sin previo aviso.~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Hospitales, Comercios