Oportunidad de inversion para 8 viviendas Torrevieja
Descripción
Los Frutales, Torrevieja, a escasos 400 metros de la playa. Se vende toda la planta baja de un edificio con 340 m2 y con una parcela privativa de 800 m2 con piscina a la que pertenece unica y exclusivamente al bajo. Ya que se trata de un edificio turístico esta contemplado en las escrituras de propiedad horizontal el cambio de uso a vivienda ~~Según una idea de proyecto que hemos hecho para maximizar el rendimiento se puede hacer hasta 8 unidades.
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Habitaciones: 8
- Baños: 8
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 717.825 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 65.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 717.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.120 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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