Oportunidad de inversión junto a el corte inglés – vivienda con inquilino

AINCAS Inmobiliaria te presenta esta interesante oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Castellón, junto a El Corte Inglés.~~La vivienda cuenta con 79 m2 construidos y se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.~~El inmueble necesita algunas actualizaciones, lo que ofrece la posibilidad de revalorizarlo en el futuro.~~Actualmente se encuentra alquilado y dispone de inquilino, por lo que resulta especialmente atractivo para inversores que buscan adquirir una propiedad que ya genera ingresos, respetando el contrato de arrendamiento vigente.~~Su excelente ubicación, proximidad al centro y precio competitivo convierten esta vivienda en una interesante opción para invertir en el mercado inmobiliario de Castellón.~~¡Una oportunidad por solo 86.000 €!~~Contacta con AINCAS Inmobiliaria y te informaremos de todos los detalles. En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd).
* Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
* Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido).
* Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado.
* Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Comercios