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Piso · Venta · Málaga
Oportunidad de Inversión en Málaga
2.983 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 09/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta interesante propiedad situada en la zona de Huerta Nueva, Jardín de Málaga. Este piso cuenta con una superficie construida de 60 m2 y se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan un proyecto personalizable a su medida. Con dos habitaciones sencillas, este espacio ofrece múltiples posibilidades tanto para vivir como inversión. El inmueble requiere reformas parciales, permitiendo así adaptar cada rincón al estilo deseado por sus futuros propietarios o inquilinos. La ubicación es estratégica; cerca encontrarás servicios esenciales, parques y buenas conexiones al transporte público lo que hace aún más atractiva esta oferta inmobiliaria. No pierdas la ocasión de explorar todo su potencial.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: https://ikesa.es/ ~
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 192.880 €
| Precio | 179.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 192.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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