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Piso · Venta · Torrevieja
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN LOS BALCONES - Alicante
Descripción
Oportunidad inmobiliaria en Urbanizacion Lago Jardín 2, Torrevieja, una zona residencial tranquila y consolidada, ideal tanto para inversión como para quienes buscan una propiedad próxima al Mediterráneo y a todos los servicios.~~La vivienda cuenta con 66 m2 construidos, distribuidos en dos niveles (planta baja y planta primera) y piscina comunitaria.~~La ubicación destaca por su entorno residencial y por la proximidad a servicios para el día a día. En las inmediaciones encontramos supermercados, farmacias, restaurantes, transporte público y diferentes servicios de proximidad. Supermercados se encuentra aproximadamente a 400–600 metros.~~ CERCA DEL MEDITERRÁNEO~Uno de los principales atractivos de Lago Jardín 2 es su cercanía a las playas de Torrevieja y Orihuela Costa. Playa de Los Náufragos se encuentra aproximadamente a 3,5 km, mientras que también se puede acceder fácilmente a Punta Prima, Cala Piteras y Cala Ferris.~~El centro de Torrevieja se encuentra aproximadamente a 6 km, permitiendo combinar la tranquilidad de una zona residencial con el acceso a comercio, restauración, ocio, puerto y servicios urbanos.~La zona dispone además de paradas de autobús próximas y buenas conexiones por carretera. ~~Para quienes viajan, los aeropuertos de referencia son el Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández y el Aeropuerto Internacional Región de Murcia, ambos aproximadamente a unos 50 km en línea recta según referencias de la zona. ~~INFORMACIÓN IMPORTANTE SOBRE LA OPERACIÓN~La adquisición se realiza bajo las condiciones específicas de un procedimiento judicial, por lo que no corresponde a una compraventa inmobiliaria tradicional.~La situación posesoria y las condiciones jurídicas del activo deberán ser revisadas y validadas por el interesado antes de formalizar la operación. Asimismo, este tipo de activo puede presentar condiciones particulares respecto a visita, financiación y toma de posesión.~~Para conocer el precio, documentación disponible, situación jurídica y condiciones de la operación, contacte con ABFinancial.~Nuestro equipo estará a su disposición para facilitar toda la información pertinente sobre el activo y resolver cualquier consulta.~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 128.950 €
| Precio | 116.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 128.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 87 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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