Oportunidad de Inversión en Local Comercial en el Zoco, Córdoba
Descripción
Presentamos un local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Córdoba, específicamente en el área del Zoco. Este espacio cuenta con una superficie total aproximada de 40 m2 y está disponible por un atractivo precio de venta de €84,300. Aunque actualmente requiere reforma, ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo según sus necesidades o proyecto empresarial. Su ubicación privilegiada garantiza visibilidad constante y acceso a una amplia clientela potencial gracias al flujo continuo que caracteriza la zona. Si busca emprender o invertir con proyección futura, este local representa una excelente opción ya que puede transformarse fácilmente adaptándose a diferentes tipos comerciales e incluso residenciales bajo ciertas regulaciones locales.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 91.551 €
| Precio | 84.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.901 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 91.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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