️ VILLAS DE LUJO EN VERA PLAYA, ALMERÍA ️1
Descripción
️ VILLAS DE LUJO EN VERA PLAYA, ALMERÍA ️~Un paraíso exclusivo a tu alcance desde 429.000 €~~ Ubicación privilegiada en Vera Playa, Almería~Descubre un rincón único de la costa almeriense, donde el sol brilla más de 300 días al año y las playas de aguas cristalinas se convierten en tu mejor refugio. Vera Playa es conocida por su tranquilidad, sus espectaculares arenales naturales y su ambiente internacional, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y confort.~~ Villas independientes de diseño exclusivo~Te ofrecemos una cuidada selección de villas de lujo con precios desde 429.000 € hasta 570.200 €, con opción de 2 o 3 dormitorios y acabados de primera calidad.~~✨ Características destacadas:~✔️ Villas privadas ~✔️ Piscina comunitaria incluida~✔️ Diseño moderno y luminoso~✔️ Solárium con vistas panorámicas~✔️ Cocina equipada y calidades premium~✔️ Amplias zonas exteriores para disfrutar del sol~~ Un entorno inmejorable~A solo minutos de las mejores playas de Vera, rodeado de chiringuitos, restaurantes mediterráneos, campos de golf y servicios exclusivos. Muy cerca de Mojácar, Garrucha y Villaricos, zonas de gran encanto para pasear, disfrutar del mar o saborear la gastronomía local.~~ Vera Playa: el equilibrio perfecto entre relax, naturaleza y exclusividad~Ideal tanto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión con alta rentabilidad.~~ Contáctanos hoy y reserva tu villa junto al mar. ¡La vida que sueñas está en Vera Playa!~Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y 2 baños completos distribuidos en 5 bloques modernos, equipados con 2 piscinas comunitarias y otra piscina climatizada interior con bomba de calor. Plaza de aparcamiento subterráneo y trastero para cada vivienda. Amplias terrazas en todas las plantas y solárium en la planta superior con increíbles vistas al mar para disfrutar del sol todos los días del año.~~Bungalows de 2 y 3 dormitorios y 2 baños completos, con plaza de aparcamiento y trastero en garaje comunitario, además de piscina comunitaria, ofreciendo el máximo confort en una ubicación inmejorable. Viviendas en planta baja con terraza, y en planta alta con solárium y cocina de verano.~~Todas las viviendas están diseñadas con un estilo contemporáneo y un concepto de espacios abiertos, incluyendo cocina totalmente equipada y salón-comedor.~~La promoción se encuentra en Vera Playa (Almería), dentro de un complejo exclusivo y de lujo, cerca de zonas verdes y rodeada de servicios, parques, instalaciones deportivas y próxima a la playa.~~Las viviendas cumplirán con los más altos estándares de calidad e incluyen:~~✅ Cocina totalmente amueblada y equipada con horno y microondas en columna, frigorífico y lavavajillas integrados, placa de inducción y campana extractora.~✅ Iluminación LED: en el interior de la vivienda (salón-comedor, cocina, pasillos y baños) y también en las zonas exteriores.~✅ Armarios empotrados forrados en blanco con cajoneras.~✅ Persianas motorizadas en los dormitorios.~✅ Toalleros eléctricos en los baños.~✅ Baños completamente equipados con inodoro, mueble de lavabo, espejo, ducha empotrada y mamparas.~✅ Preinstalación de aire acondicionado por conductos.~✅ Preinstalación de punto de carga para vehículos eléctricos.~✅ Solárium con cocina de verano y preinstalación para electrodomésticos eléctricos.~✅ 2 piscinas exteriores comunitarias y otra piscina cubierta climatizada para los apartamentos.~✅ Plaza de aparcamiento y trastero incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 344.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 612.605 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 612.605 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.990 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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