Oportunidad de compra, estudio en el edificio Fuengirola Sun
Descripción
Estudio en venta en la mejor zona de Fuengirola, las mas residencial y cercana a todo, pero sin ruido pero con todos los servicios , el edificio se esta reniovando y actualizando, se han cambiado ya las acometidas, los ascensores , la entrada , sus escaleras , todo en general , el estudio se encuentra en la esquina del edificio por lo que todo es exterior, incluido el cuarto de baño, se le hizo un reforma parcial por lo que está preparado para poderlo utilizar, el edificio tiene una piscina comunitaria de gran tamaño, su ubicación tan cerca de la playa hace que tenga un gran potencial como inversión, ven a verlo sin compromiso alguno.
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1976
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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