¡Oportunidad cerca del centro de Alicante con garaje incluido y precio especial por tiempo limitado!
Descripción
Descubre esta magnífica vivienda situada cerca del centro de Alicante, una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes, transporte público y zonas de ocio a pocos pasos de casa.~~La vivienda, construida en 2003 y completamente reformada, cuenta con 110 m2 construidos, distribuidos en 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente y un luminoso salón con salida a una agradable terraza. Además, dispone de balcón y terraza acristalada, ofreciendo espacios versátiles para disfrutar durante todo el año.~~Su orientación este-oeste garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural.~~Calidades y equipamiento:~~Plaza de garaje incluida~Cocina independiente~Balcón~Terraza acristalada~Aire acondicionado~Calefacción~Bomba de frío y calor~Carpintería exterior de aluminio con Climalit~Carpintería interior de madera~Termo eléctrico para agua caliente~Gas ciudad~3 armarios empotrados~Ascensor~Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida~Todo exterior~Muy luminosa~Vistas a la calle~Puerta blindada~~Su excelente ubicación, junto a centros médicos, supermercados, colegios, transporte público y todos los servicios necesarios, la convierten en una opción ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.~~¡Atención! Oferta por tiempo limitado: si la compra se formaliza antes del 31 de agosto, podrás beneficiarte de un precio especial de 199.900 €.~__________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {19.800€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 243.410 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 243.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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