Oportunidad de precio!!! Piso en Florida-Portazgo junto al futuro Parque Central de Alicante

Vivienda situada en la zona de Florida-Portazgo, en Alicante, en una segunda planta sin ascensor. Actualmente dispone de 2 habitaciones, anteriormente 3, y cuenta con un baño y balcón.~~El piso necesita pintura y una buena limpieza, ofreciendo una buena oportunidad para actualizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, como comercios, supermercados, colegios y transporte público. Además, se encuentra junto al futuro Parque Central, una zona que aportará un nuevo espacio verde y de ocio al entorno.~~A tan solo 10 minutos del centro de Alicante y unos 15 minutos de la playa, con buena conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda con potencial, buena ubicación y múltiples posibilidades, ideal tanto como primera vivienda como para inversión.~-----------------------------------------~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {11.700€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios