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Casa · Venta · Granada

OPORTUNIDAD! Casa en zona El Triunfo/Ancha Capuchinos , Placeta la Cruz

1/42

270.000 €

1.089 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 248

Actualizado 31/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 248 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1950

Descripción

¿Busca una vivienda amplia para invertir o vivir?~Le presentamos esta casa en pleno barrio de San Ildefonso, zona Triunfo/Ancha Capuchinos, con múltiples opciones, la vivienda cuenta con 6 dormitorios y 2 baños, dispone de ascensor comunicando las plantas interiores, además de un patio central que baña toda la vivienda con muchísima luz.~Ideal para hacer habitaciones o viviendas interiores para su alquiler con una gran rentabilidad. 248 metros contruidos en planta baja mas 2 alturas con terraza.~La zona es fantástica, a escasos metros del Triunfo, con todos los comercios, servicios, Mercadona... con paradas de bus en la puerta.~!No lo dude y venga a visitarlo!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA.
Información destacada:
- Superficie: 248.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €

Precio	270.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	18.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.565 €
Total	290.465 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.