Oportunidad apartamento en zona industria con garaje en 245000€
Descripción
Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir un apartamento en la zona industrial de Albacete. ~~Este moderno inmueble cuenta con una superficie construida de 85 m2 y está listo para entrar a vivir. Dispone de dos habitaciones (con opción de poder hacer una tercera), equipadas con armarios empotrados, así como dos baños completos que incluyen ventanas; uno es tipo suite lo que añade comodidad y privacidad. La cocina está completamente amueblada e incluye un office junto a una galería ideal para aprovechar al máximo el espacio disponible. ~El salón proporciona un ambiente acogedor perfecto para disfrutar del día a día. Además, este apartamento destaca por sus acabados: suelos de mármol elegantes, ventanas oscilobatientes hechas en PVC que garantizan aislamiento térmico y acústico, además puertas interiores fabricadas en roble aportando calidez al hogar.~~ Como valor añadido se incorpora plaza garaje privada asegurando tu vehículo siempre protegido. Los colegios y supermercados cercanos hacen esta propiedad aún más atractiva tanto si buscas residencia habitual o inversión.~ ~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.~
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 263.070 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 21.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 263.070 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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