OPORTUNIDAD A PIE DE LA PLAYA.
Descripción
Descubre este exclusivo ático en la hermosa ciudad de Vera Playa, ubicado en la prestigiosa urbanización Jardines de Nuevo Vera. Con un atractivo precio de 258,000 euros y una superficie construida de 90m2 (59m2 útiles), esta propiedad es ideal para quienes buscan confort y estilo junto al mar. En perfectas condiciones para entrar a vivir, el inmueble cuenta con orientación Este-Oeste que asegura luz natural durante todo el día. Además, posee licencia turística número ESFCTU000004010001/70882000000000000000VUT/AL100122 lo que garantiza su alta rentabilidad como inversión vacacional; siendo Jardines de Nuevo Vera referencia indiscutible en la zona. El acogedor salón tiene dimensiones adecuadas (12 m2) para disfrutar momentos únicos mientras que la cocina independiente está equipada eficientemente ocupando un espacio útil significativo (9 m2). Complementa estas áreas un cómodo comedor disponible con otros 10m2 perfectamente aprovechables. La joya del apartamento es su amplia terraza privada orientada hacia el sur: ¡un impresionante espacio exterior! De generoso tamaño (53m2), donde podrás relajarte o compartir agradables veladas bajo las estrellas gracias a su cercanía al mar; solo necesitarás caminar escasos metros hasta sentir la arena entre tus pies(80 metros desde tu hogar). Esta propiedad dispone además dos habitaciones dobles espaciosas más un baño completo moderno suman valor adicional e invitan tanto como residencia habitual o por supuesto inversión vacacional dada ubicación privilegiada cerca del Mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 277.584 €
| Precio | 258.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.060 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.524 € |
| Total | 277.584 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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