Exclusivo bungalow en planta baja a pie de playa en la Urbanización Las Vegas, en el km 7 de La Manga del Mar Menor
Descripción
Magnífico bungalow en planta baja situado en la prestigiosa Urbanización Las Vegas, en el km 7 de La Manga del Mar Menor, en una ubicación privilegiada por su tranquilidad y privacidad.~La vivienda cuenta con 115 m2 construidos y aproximadamente 110 m2 útiles, distribuidos en tres amplios dormitorios, además de una estancia adicional que puede utilizarse como cuarto dormitorio, despacho o sala polivalente, y dos cuartos de baño completos.~~Su orientación sur proporciona una excelente luminosidad natural durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables.~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su privilegiada ubicación a pie de playa, frente al Mar Mayor, en una zona especialmente tranquila, alejada del tránsito y con un entorno de playa poco concurrido, ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad.~~En el exterior dispone de una amplia terraza privada de aproximadamente 30 m2, con vistas al mar y equipada con toma de agua exterior, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar al aire libre, organizar comidas o simplemente relajarse contemplando el entorno.~~La propiedad cuenta además con plaza de aparcamiento exterior privada y acceso a una piscina comunitaria, equipada con duchas y zona de descanso con tumbonas.~~La vivienda se encuentra **totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos**, por lo que está preparada para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Su ubicación permite disponer de todos los servicios necesarios en las proximidades, incluyendo comercios, restaurantes y otros establecimientos, sin renunciar a la tranquilidad y exclusividad de su entorno.~Una propiedad especialmente atractiva tanto como residencia habitual como vivienda vacacional o inversión, gracias a su amplitud, orientación, espacios exteriores y, sobre todo, su excepcional ubicación **a escasos metros del mar**.~~LA COMISION NO ESTA INCLUIDA EN EL PRECIO.~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 427.740 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 30.613 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 427.740 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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