🏢 Oficinas en el centro de Almería – ¡Ubicación inmejorable! 💼🌴
Descripción
🏢 Oficinas en el centro de Almería – ¡Ubicación inmejorable! 💼🌴~Amplias y luminosas oficinas de 237 m2 útiles situadas en pleno corazón de Almería, en la prestigiosa zona de Oliveros, junto a la Rambla y el Paseo. A solo 3 minutos caminando de la playa, con excelente conexión a todos los servicios.~~🧾 Características destacadas:~237 m2 útiles~~Distribución diáfana con gran versatilidad~~2 baños completos~~Grandes ventanales y excelente iluminación natural~~Perfecto estado de conservación~~💡 Ideal para:~Centro de negocios, despacho profesional, coworking~~Clínica, academia, gestoría, etc.~~Inversión con alta rentabilidad: posibilidad de transformación en apartamentos turísticos o viviendas~~📍 Ubicación privilegiada:~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Almería capital, con todo a mano: comercios, transporte, bancos, cafeterías, organismos oficiales… y la playa a solo unos pasos.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad única en el centro de Almería.~Contáctanos para más información o concertar una visita sin compromiso.~~
Información destacada:
- Superficie: 265.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1987
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 371.053 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 371.053 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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