Oficina en venta en el complejo empresarial Trade Center de Sant Cugat.
Descripción
Oficina en venta ubicadas en el complejo empresarial Trade Center de Sant Cugat, en Av. Corts Catalanes 8, en un entorno consolidado de oficinas con excelente imagen corporativa y servicios. El activo se compone de un módulo independiente de 175,35 m2 en planta primera distribuidos en un espacio diáfano de gran amplitud, con excelente entrada de luz natural gracias a su amplia fachada acristalada. Además cuenta con 2 plazas de parking disponibles en el mismo edificio a 20.000 eur cada una.~~La oficina presenta un estado muy cuidado y funcional, con pavimentos técnicos de alta calidad, falso techo registrable con iluminación empotrada , climatización mediante sistema de aire acondicionado por conductos, y distribución completamente abierta que permite una gran flexibilidad para implantar distintos layouts de trabajo. Disponen asimismo de núcleos de comunicación y cerramientos acristalados que aportan modernidad y luminosidad al espacio.~~El Trade Center es uno de los complejos empresariales más representativos de Sant Cugat, con excelentes comunicaciones tanto por carretera como por transporte público, y rodeado de servicios, restauración y zonas verdes, lo que lo convierte en una ubicación altamente demandada por empresas. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata con potencial de revalorización, así como para empresas que deseen establecer su sede en un entorno corporativo de primer nivel.~Rentabilidad potencial 6%.~~-oficina 3B5: vacía, 175,35 m2, precio 385.000€, 2 plazas de garaje a parte a 20.000 cada una~~Chrysol Value~www.chrysol.es~@chrysolvalue~
Información destacada:
- Superficie: 175.35 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 425.583 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 425.583 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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