Oficina en venta con luz natural y gran conectividad – Espacio diáfano y versátil

Ubicada en una finca de obra vista en excelente estado, construida en 1998, esta oficina exterior ofrece un espacio luminoso, funcional y con múltiples posibilidades de distribución.~~Con 51 m2 construidos y 48 m2 útiles, la oficina cuenta con una estructura sobre columnas, proporcionando máxima flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades de cualquier negocio.~~Distribución y características principales:~Espacio diáfano, con dos amplias salas de trabajo que pueden utilizarse como despachos independientes.~Baño/aseo pendiente de finalización.~Pequeño espacio para almacenaje, ideal para archivo o material de oficina.~Suelos de parquet y carpintería de aluminio, que aportan un toque elegante y moderno.~Dos grandes ventanales, que aseguran una excelente entrada de luz natural.~Techos bajados con plafones de luz y falso techo, optimizando la iluminación y la estética del espacio.~Aire acondicionado frío/calor y calefacción, garantizando confort en cualquier época del año.~Puerta de seguridad y salida de emergencia, para mayor tranquilidad.~Edificio con fibra óptica, asegurando una conexión rápida y eficiente.~Ubicación privilegiada y excelente comunicación:~Situada frente a la parada de metro Llucmajor (L4), esta oficina cuenta con una conexión inmejorable con el resto de Barcelona.~~Zona comercial, con una gran oferta de servicios y comercios alrededor.~Fácil acceso al transporte público, con varias líneas de autobús de TMB en las inmediaciones.~Edificio adaptado para personas con movilidad reducida, con dos ascensores.~Un espacio ideal para empresas o profesionales~Esta oficina es perfecta para quienes buscan un espacio de trabajo moderno, bien comunicado y adaptable a diferentes necesidades. Su distribución y características la convierten en una excelente opción para despachos profesionales, consultorías, estudios creativos o empresas en crecimiento.~~ Superficie construida con elementos comunes según Catastro: 51 m2~ Superficie útil según distribución: 48 m2~ Ubicación: Barcelona~~¿Te interesa?~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una oficina luminosa y bien comunicada en Barcelona. Contáctanos para más información o para agendar una visita.~~ Llámanos | Escríbenos | Visítanos~~Ofrecido por Immobiliària Barcelona® – Un club de servicios inmobiliarios a tu disposición.~~⚠️ El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Se entrega sin bienes muebles, incluso si aparecen en las fotografías. Puedes encontrar más información sobre el cálculo de impuestos que te corresponden en tu caso particular en: atc.gencat.cat/ca/inici/~~