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Oficina · Venta · Almería Ciudad
Oficina en el paseo de almeria. tu presencia en el centro
1.549 €/m²
- Superficie: 71
- Planta: Principal
- Portero
Actualizado 15/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
¿Y SI PAGAR TU PROPIA OFICINA TE COSTARA MENOS QUE ALQUILARLA?
Si tienes un negocio consolidado y cada mes destinas una cantidad importante al alquiler de tu oficina, quizá sea el momento de hacer números.
Porque comprar tu propio espacio de trabajo no solo puede permitirte crear patrimonio. Dependiendo de la financiación, la cuota mensual puede resultar incluso inferior al alquiler que pagarías por una oficina de similares características.
La diferencia es sencilla: pagando un alquiler utilizas el inmueble de otra persona. Comprando, cada mensualidad contribuye a que el espacio donde trabajas sea tuyo.
Esta oficina está situada en pleno Paseo de Almería y ofrece la posibilidad de crear un espacio profesional prácticamente a medida.
Podrás decidir cómo quieres tu oficina, distribuirla, qué imagen quieres transmitir y qué características necesita realmente tu negocio.
Su localización la convierte en una opción especialmente interesante para despachos profesionales, asesorías, consultas, empresas o autónomos que busquen presencia en el centro de Almería.
Además, en la misma planta existen otra oficina disponible junto a esta, lo que abre posibilidades adicionales para empresas que necesiten más espacio o quieran disponer de varios inmuebles dentro del mismo edificio.
" EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA".
Precio de compra 110.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (pudiendo este tipo variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda). Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos en el precio, son a cargo del comprador.
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 119.050 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 119.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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