Oficina 5 habitaciones 193m² en venta - Torrecedeira
Descripción
~ Oficina en Primera Planta - Espacio Versátil y Luminoso~~¡Descubre esta magnífica oficina de 168 m2 útiles (193 m2 construidos) ubicada en la primera planta de un edificio de 8 plantas con excelente imagen corporativa! Se trata de un espacio excepcional con una iluminación natural inmejorable gracias a su orientación Este, perfecta para crear un ambiente de trabajo agradable y productivo.~~La distribución parcialmente diáfana te ofrece la máxima versatilidad y adaptabilidad. Cuenta con amplias zonas diáfanas que pueden reorganizarse según tus necesidades, despachos o áreas sectorizables independientes, y un office completamente equipado. Además, dispone de múltiples baños y aseos, incluyendo baños adaptados para garantizar accesibilidad total. Este inmueble es ideal para despachos profesionales, consultas médicas, estudios creativos, espacios de coworking, showrooms o cualquier actividad que requiera flexibilidad de espacios.~~Las prestaciones del edificio incluyen portero físico, servicios comunes de calidad y una imagen corporativa impecable que transmite profesionalidad. Complementando la oferta, la oficina incluye un trastero de 6 m2 y terraza de uso exclusivo, elementos que añaden un valor diferencial importante.~~Construida en 1974, esta oficina mantiene una estructura sólida y fiable. Además, existe la posibilidad de conversión a vivienda o uso mixto, lo que amplía significativamente las opciones de inversión. ~¡Una oportunidad única para establecer tu negocio en un espacio profesional, luminoso y completamente adaptable a tus necesidades!
Información destacada:
- Superficie: 193.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 274.365 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 274.365 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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