Magnífica oficina en venta
Descripción
Excelente oportunidad de venta de un espacio profesional de categoría en la zona más estratégica y comercial de Granada. Esta oficina destaca por sus amplias dimensiones y una distribución optimizada, ideal para empresas que buscan representatividad, confort y una ubicación inmejorable.Características PrincipalesUbicación estratégica: En pleno corazón de Granada, con excelente conexión a transporte público, parkings públicos y todo tipo de servicios (bancos, notarías, restauración).Gran amplitud y luminosidad: Espacios generosos y diáfanos que permiten múltiples configuraciones de puestos de trabajo, despachos independientes o salas de reuniones.Lista para entrar: El inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con acabados de calidad y las instalaciones necesarias para iniciar la actividad de forma inmediata.Instalaciones modernas: Dispone de climatización (frío/calor), sistema de iluminación eficiente, red de datos cableada y aseos listos para su uso.Distribución y PotencialEl espacio está diseñado para adaptarse a las necesidades de diversas actividades profesionales (bufetes de abogados, consultorías, clínicas médicas, sedes corporativas o agencias creativas). Su distribución actual combina zonas diáfanas de trabajo en equipo con despachos privados que garantizan la confidencialidad.Una opción perfecta para proyectar una imagen sólida, profesional y accesible a sus clientes.Para adaptar este texto a tus necesidades exactas.~El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.
Información destacada:
- Superficie: 208.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2002
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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