Ocasión en El Carche: Casa de campo para rehabilitar con 14.000 m2 de finca y 4 acciones de agua
Descripción
Oportunidad en pleno corazón enoturístico de El Carche (Jumilla), junto a bodegas de referencia como Casa de la Ermita y Hacienda del Carche, y a solo 15 minutos de Pinoso.~~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad absoluta, vistas despejadas a la sierra y un proyecto para diseñar a medida una vivienda con carácter y gran extensión de terreno.~~PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD:~~• Gran Parcela: Finca rústica de 14.068 m2 en un entorno abierto, con vistas panorámicas a la Sierra del Carche.~~• Agua en Propiedad: El precio incluye 4 acciones de agua, un recurso vital, escaso y con un peso económico muy relevante en la zona.~~• Vivienda Tradicional: 128 m2 construidos (según Catastro). Edificación pareada de 1920 con muros anchos originales, ideal para desarrollar una reforma integral personalizada y adaptarla a un estilo rústico contemporáneo.~~UBICACIÓN Y DISTANCIAS:~~• Pinoso: 15 minutos (todos los servicios, centro médico, comercios y gastronomía).~~• Jumilla: 20 minutos (hospital comarcal y centros educativos).~~• Murcia capital: 55 minutos.~~• Alicante: 1 hora.~~• Aeropuertos (Alicante y Murcia): aprox. 1 hora y 10 minutos.~~Una propiedad perfecta como segunda residencia de desconexión, vivienda habitual en plena naturaleza o proyecto vinculado al turismo rural y enológico.~~NOTA LEGAL:~~El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni Gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta indicado.~~Asimismo, las imágenes identificadas como "Decoración virtual realizada con IA" son infografías artísticas destinadas a mostrar las posibilidades de reforma, carecen de valor contractual y se facilitan a efectos meramente orientativos; la vivienda se vende en su estado actual físico y de conservación.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1920
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 117.720 €
| Precio | 108.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 8.370 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 117.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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